Wohnen im Naturpark Hüttener Berge

298835 EUR   |     |   110m²    |   4 Zimmer 

Wir errichten ein Doppelhaus mit  Ausbaureserve im Spitzboden in der Gemeinde Damendorf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, winkelförmiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit zweifachem Terrassenzugang.
Helle und großzügige Räume, im DG mit Walmdachgauben. Im Spitzboden sind unterschiedliche Ausbaustufen möglich.
Hier angeboten wird die Einheit 2.
Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55.

 

Ausstattung

Im Preis enthalten ist u.a. Folgendes: 
- alle Architektenleistungen
- Massivbauweise mit Vollverblendung
- 18 cm Kerndämmung
- Fenster mit Wärmeschutzglas (Ug-Wert 0,6 W/qmK)
- Fliesenarbeiten 
- Malerarbeiten
- Holztreppe (Buche)
- Erdarbeiten inkl. ca. 138 m² Pflasterfläche 
- Vorbereitung Spitzbodenausbau
- Giebeldreieckfenster im Spitzboden
- Fußbodenheizung im EG + DG
- Abstellraum auf der Terrasse
- 2 Walmdachgauben
- Erdwärmepumpe (Sole/Wasser)

Optional und gegen Mehrpreis möglich: 

- Carport mit oder ohne Abstellraum
- Spitzbodenausbau
- oder Ihre Wunschausstattung !

Sie erhalten von uns eine vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung ! Sprechen Sie uns an.

Lage

Die Gemeinde Damendorf liegt im Dreieck zwischen den Städten Eckernförde, Schleswig und Rendsburg im Naturpark Hüttener Berge, in der für diese Region typischen Endmoränenlandschaft. Eine intakte Dorfgemeinschaft wird u.a. durch die Freiwillige Feuerwehr, die Knochenbruchgilde, das örtliche DRK, dem Sportverein, der Volkstanzgruppe und dem Siedlerbund geprägt.
Der Zentrum von Eckernförde liegt 9 Km entfernt.
Neben den üblichen Angeboten einer "Kreisstadt" ist besonders das Angebot als Ferienort mit Strand und Schwimmhalle zu nennen.

Sonstiges

Der Kaufpreis beinhaltet den Preis für das Grundstück sowie die Erstellung der schlüsselfertigen Immobilie inkl. der Erdarbeiten und Hausanschlusskosten und die Anschlüsse an die öffentliche Versorgung.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 934 m². Teilung nach WEG erfolgt.

Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind die Einbauküche und Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gebäudeeinmessung, Finanzierungskosten etc.). 

Einzelheiten sind in der Bauleistungsbeschreibung geregelt.

Genießen Sie die Vorteile und Annehmlichkeiten einer schlüsselfertigen Immobilie!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierungsplanung und beraten über staatliche Fördermittel. 

Weitere interessante Objekte finden Sie unter 

www.chr-joehnk.de 

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. 
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie oder eines unserer anderen Musterhäuser. 

Wir freuen uns auf Sie!
Angebots-ID: Dam2
Kaufpreis: 298835 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 484 m²
Baujahr: 2019/2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Umweltwärme
GartenTerrasseGäste-WC

Dörpstraat 24a